Lemmer-West: combinatie groot onderhoud en nieuwbouw
In Lemmer-West werken we aan 114 woningen. Van deze woningen krijgen 94 woningen groot onderhoud en verduurzaming. De andere 20 woningen worden gesloopt. Hiervoor bouwen we 20 levensloopbestendige woningen terug. De precieze planning verschilt per deel van het project.
Het project bestaat uit drie fases
De aanpak en planning verschillen per deel van de buurt. Daarom is het project verdeeld in drie fases. Hieronder lees je per fase wat er gebeurt en wat de huidige stand van zaken is.
Fase 1 – Groot onderhoud en verduurzaming van 68 woningen
Om welke woningen gaat het?
- Steile Bank 40 tot en met 66
- Vormt 2 tot en met 28
- Munnikplaat 1 tot en met 39
- Spaanderbank 2 tot en met 40
Wat gaan we doen?
Het uiterlijk van de woningen gaat er anders uitzien. Hierdoor sluiten de woningen qua uiterlijk aan bij de nieuwbouw in de omgeving. De woningen laten we door Wits verduurzamen:
- Isolatie: De woningen krijgen hoogwaardige gevel- en bodemisolatie.
- Energie: Elke woning krijgt zes zonnepanelen en een hybride warmtepomp.
- Ventilatie: Een nieuw mechanisch ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat.
- Installatietechniek: De nieuwe systemen stemmen we nauwkeurig af op de bestaande radiatoren voor een optimaal rendement.
Waar nodig vernieuwen we keukens. Ook de badkamers krijgen een upgrade. Zo krijgen ze een tweede toilet.
Voor de huurders betekent dit een flinke stap vooruit. de woningen worden comfortabeler. Het gasverbruik gaat naar beneden.
Bewoners kunnen iedere woensdag van 14.00 tot 15.00 uur terecht bij het spreekuur in de proefwoning.
Wanneer is het werk klaar?
We verwachten dat het werk rond november 2026 klaar is. Lees hier het nieuwsbericht over de start het project. Lees hier het nieuwsbericht over het kijkmoment op 12 maart voor de bewoners.
Fase 2 – Sloop en vervangende nieuwbouw van 20 woningen
Om welke woningen gaat het?
- Steile Bank 68, 70, 74, 76 en 78
- Vormt 1, 3, 5, 9 en 11
- Vormt 13, 15, 17, 21 en 23
- Vormt 25, 27, 29, 33 en 35
We slopen deze 20 woningen en bouwen hiervoor 20 levensloopbestendige woningen terug. Deze woningen zijn geschikt voor mensen in verschillende levensfasen. Bewoners kunnen er langer zelfstandig wonen, ook als zij thuiszorg nodig hebben.
Voor de bewoners van deze 20 woningen geldt een sociaal plan. In het sociaal plan staan de afspraken en rechten voor de bewoners die vanwege de sloop moeten verhuizen.
Fase 3 – Groot onderhoud en verduurzaming van 26 woningen
Om welke woningen gaat het?
- Steile Bank 15 tot en met 65, oneven nummers
Deze woningen blijven staan. Het eerdere plan voor sloop en vervangende nieuwbouw gaat niet door.
We voeren groot onderhoud uit en maken de woningen energiezuiniger. We werken de precieze werkzaamheden en planning de komende tijd verder uit.
Samen met bewoners
Vanaf de start betrekken we bewoners bij de plannen voor Lemmer-West. Bewoners deelden hun ervaringen en ideeën via een vragenlijst, bijeenkomsten en een klankbordgroep met buurtgenoten.
Samen met architectenbureau KAW onderzochten we de technische staat van de woningen, de mogelijkheden voor verduurzaming en de woonomgeving. We gebruikten daarbij ook de inbreng van bewoners over hun woning, de openbare ruimte en de leefbaarheid in de buurt.
Het onderzoek is afgerond. We houden bewoners per fase op de hoogte van de plannen en de vervolgstappen.
Vragen?
Heb je vragen over de plannen? Mail dan naar lemmerwest@dynhus.nl.
Details
| Status | Gepland |
|---|---|
| Aantal woningen groot onderhoud en verduurzaming | 94 |
| Aantal woningen sloop | 20 |
| Aantal woningen nieuwbouw | 20 |
| Verwachte start groot onderhoud en verduurzaming deel 1 | 2026 |
| Verwachte start groot onderhoud en verduurzaming deel 2 | Nog niet bekend |
| Verwachte start sloop | 2026 |
| Verwachte start nieuwbouw | eind 2026 |
