Dit verandert er per 2026

De maximale huurgrens vervalt: ook als je huur hoger is dan € 900,07 per maand kun je in aanmerking komen voor huurtoeslag. Dat hangt af van je inkomen. Servicekosten tellen niet langer mee bij het bepalen van de huurtoeslag. Dit zijn:

• schoonmaken van gemeenschappelijke ruimten (galerij, trappenhuis, recreatieruimte);
• energiekosten voor gemeenschappelijke ruimten (alarminstallatie, lift, verlichting, ventilatie);
• kosten voor de huismeester (bijv. conciërge, wijkbeheerder of flatwacht);
• kosten voor dienst- en recreatieruimten (vooral bij seniorenwoningen).

Wat betekent dit voor jou?

Vanaf 2026 bepaalt je inkomen of je huurtoeslag krijgt.

• Dit vergroot de kans dat je huurtoeslag krijgt, ook als je een iets duurdere huur betaalt.
• Betaal je hoge servicekosten? Dan kan het zijn dat deze overheidsmaatregel ervoor zorgt dat je duurder uit bent.
• De minimale eigen bijdrage wordt iets lager. Dit compenseert voor een deel het wegvallen van huurtoeslag op de servicekosten.

Goed om te weten

• Je hoeft zelf niets te doen.
• De Belastingdienst past dit automatisch aan.
• Eind november 2025 krijg je van de belastingdienst bericht met de nieuwe berekening voor 2026.